2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
東大阪市
62.5万円/㎡
前年比+32.0%
ローレルコート小阪一丁目
大阪府東大阪市小阪一丁目
/ 河内小阪駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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11階 / 73.83㎡の場合
相場
4,493万円
60.9万円/㎡
2,859
3,948
5,038
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,038万円
53.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ローレルコート小阪一丁目
4,980万円（67.5万円/㎡）/ 11階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 67.5万円 | 11階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 66.1万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,980万円 | 67.5万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 5,160万円 | 69.9万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ローレルコート小阪一丁目 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/10 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,300万円 | 53.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | - | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 57.3万円 | 61㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,700万円 | 70.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,190万円 | 56.5万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミアムステージ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅2分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、東大阪市では32%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 55戸 / RC造